Hipoteca Cero

Es un crédito destinado para la adquisición de bienes inmuebles de uso habitacional, ya sean nuevos o usados. La característica principal de este esquema es que tiene CERO COMISIONES y financiamiento hasta del 100% con Apoyo Infonavit ó 95% con el resto de los esquemas. La tasa y los pagos son fijos durante toda la vida del crédito.

Además puedes seleccionar la periodicidad del pago, ya sea quincenal o mensual, y domiciliar el pago en la cuenta en la que recibes tu nómina sin importar el banco.

La vivienda a adquirir deberá estar totalmente terminada con acabados y accesorios internos y externos.

** NO aplica para Personas Físicas con Actividad Empresarial.

Beneficios

• La tasa y los pagos permanecen fijos durante todo el crédito 
• No cobramos ningún tipo de comisión por apertura, administración del crédito o prepago 
• No hay costo por gastos de investigación 
• Te financiamos hasta el 100% con Apoyo Infonavit o 95% con el resto de las opciones 
• Tu crédito se paga con la cuenta en la que recibes tu nómina y la fecha en que te pagan** 
• Tú decides si quieres que el pago se cargue de manera quincenal o mensual** 
• Te ofrecemos seguros con cobertura de vida, daños y desempleo que te respaldan ante alguna eventualidad 
• El monto de los intereses reales pagados del crédito es deducible de impuestos 
• Para comprobar ingresos puedes sumar los ingresos de tu cónyuge 
• Puedes utilizar los beneficios de los Programas del Infonavit 

Requisitos

Presentar la siguiente documentación

• Identificación Oficial.
• Comprobante de domicilio (máximo 3 meses de antigüedad).
• Comprobante de ingresos (3 últimos) con la posibilidad de sumar ingresos con tu cónyuge o uno de tus padres.

COFINAVIT

• Con el crédito COFINAVIT, una parte te la presta el INFONAVIT y la otra HSBC para adquirir una vivienda en cualquier parte de la República Mexicana.
• Incrementas tu capacidad de compra utilizando el saldo de tu subcuenta de vivienda.
• Sin tope en el valor de la vivienda.
• Una vez liquidado el crédito del INFONAVIT, las aportaciones patronales subsecuentes se podrán aplicar en tu crédito de HSBC reduciendo así el plazo y los intereses.

APOYO INFONAVIT

• El saldo de tu subcuenta de vivienda se utiliza como garantía de pago en caso de perder el empleo.
• Las aportaciones patronales se aplican como un prepago en forma bimestral, reduciendo el plazo del crédito.
• Sin tope en el valor de la vivienda.

Criterios de Elegibilidad:

• Edad de 22 a 64 años 11 meses tanto el titular como el coacreditado.
• Antigüedad de un año en el domicilio actual.
• Antigüedad de un año en el empleo actual o 2 años considerando el empleo actual y el anterior.
• Contar con buen historial crediticio.
• Para extranjeros es necesario comprobar estancia legal en el país con forma FM2 y pasaporte ambos vigentes y contar con obligado solidario mexicano.
• En líneas de crédito mayores a $1,500,000.00 será necesario aprobar examen médico.

Si utilizas tu Apoyo Infonavit:

• Ser Derechohabiente del Infonavit , con relación laboral vigente.
• No tener un crédito del Infonavit vigente.

Si utilizas tu crédito con Cofinanciamiento:

• Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.
• Contar con 116 puntos en la precalificación del Infonavit.
• No haber tenido un crédito del Infonavit.

No es necesario ser cuentahabiente de HSBC para obtener la autorización de tu crédito.

Requisitos del inmueble:

• Se pueden financiar inmuebles nuevos o usados.
• Vida útil en función del plazo del crédito.
• Excelente estado de conservación.
• Distribución mínima de sala, comedor, cocina, baño completo, una recámara y un lugar de estacionamiento en perfecto estado o nuevos.
• Superficie mínima de construcción de 40 m².
• Superficie mínima de terreno de 60m².
• Urbanizados con todos los servicios: energía eléctrica, agua, drenaje o fosa séptica, banquetas con guarniciones, alumbrado público y pavimento.
• En departamentos se tomarán en cuenta los metros cuadrados de construcción.
• Si es un inmueble usado, que los pagos de agua y predial estén al corriente.

Servicio:

• Respondemos a tu solicitud de crédito en 12 horas hábiles vía sucursal.
• Aprobación de tu línea de crédito en menos de 2 minutos vía Internet a través de Aprobación Express.
• Asesoría telefónica, Chat o por correo electrónico.
• Atención personalizada y experta en los Centros Hipotecarios
• Estamos para atenderte en más de 1,400 sucursales con el horario más amplio.

Contratación:

Contratar tu Crédito Hipotecario en HSBC es muy fácil. Sólo tienes que:

• Entrar a www.hsbc.com.mx al botón de Crédito Hipotecario Aprobación Express o acudir a la sucursal o Centro Hipotecario más cercano para informarte y resolver tus dudas.
• Llenar tu solicitud y entregar la documentación requerida.
• Recibir la autorización de tu crédito.
• Utilizar tu crédito.

Servicios obligatorios a contratar:

• Aperturar una cuenta en HSBC.
• Contratación de seguro de vida, daños y desempleo involuntario (el seguro de desempleo no aplica para el Programa Apoyo Infonavit).
• Firmar contrato de Domiciliación en caso de cargo del pago a la cuenta de otro banco.

Pago de Hipotecas

Este esquema aplica para clientes que tengan actualmente un Crédito Hipotecario de vivienda contratado con cualquier otra Institución de crédito y desee liquidarlo para mejorar las condiciones del mismo con HSBC. El crédito a liquidar deberá estar al corriente en sus pagos a la fecha de operación. No tienes que perder tu patrimonio. Tenemos la solución que necesitas!!

Beneficios

Requisitos

Criterios de Elegibilidad:

• Edad de 22 a 64 años 11 meses, tanto el titular como el coacreditado.
• Antigüedad de 1 año en el domicilio actual.
• Antigüedad de 1 año en el empleo actual o 2 años considerando el empleo actual y el anterior.
• Contar con buen historial crediticio.
• Para extranjeros es necesario comprobar estancia legal en el país con forma FM2 y pasaporte ambos vigentes y contar con obligado solidario mexicano.
• En líneas de crédito mayores a $1,500,000.00 será necesario aprobar examen médico.

Presentar la siguiente documentación:

• Identificación Oficial.
• Comprobante de domicilio (máximo 3 meses de antigüedad).
• Comprobante de ingresos (3 últimos) con la posibilidad de sumar ingresos con tu cónyuge o uno de tus padres.
• El crédito con el otro banco (Institución de crédito) debe estar al corriente en los pagos a la fecha de operación.

 No es necesario ser cuentahabiente de HSBC para obtener la autorización de tu crédito.

Requisitos del inmueble:

• Se pueden financiar inmuebles nuevos o usados.
• Vida útil en función del plazo del crédito.
• Excelente estado de conservación.
• Distribución mínima de sala, comedor, cocina, baño completo, una recámaras y un lugar de estacionamiento en perfecto estado o nuevos.
• Superficie mínima de construcción de 40 m².
• Superficie mínima de terreno de 60m².
• Urbanizados con todos los servicios: energía eléctrica, agua, drenaje o fosa séptica, banquetas con guarniciones, alumbrado público y pavimento.
• En departamentos se tomarán en cuenta los metros cuadrados de construcción.
• Si es un inmueble usado, que los pagos de agua y predial estén al corriente. 

Servicio:

• Respondemos a tu solicitud de crédito en 12 horas hábiles.
• Asesoría telefónica.
• Atención personalizada y experta en los Centros Hipotecarios.
• Estamos para atenderte en más de 1,400 sucursales con el horario más amplio.

Contratación:

Contratar tu Crédito Hipotecario en HSBC es muy fácil. Sólo tienes que:

• Acudir a la sucursal o Centro Hipotecario más cercano para asesorarte.
• Llenar tu solicitud y entregar la documentación requerida.
• Recibir la autorización de tu crédito.
• Utilizar tu crédito.

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